Edifici Rubio i Ors

Rubio i Ors, 196
Cornellà de Llobregat. Barcelona

desde 89,00 m²

5.078,65 €/m²

Entrega: 1er trimestre 2026

Desde 452.000€

Características Ubicación Precios y Planos Preguntas Frecuentes

Descripción

3 y 4 hab.

desde 89,00 m²

5.078,65 €/m²

Grohabitat (promotora) os presenta esta obra nueva ubicada en Cornellà, Barcelona. Este exclusivo edificio, con una fachada en tono verde que armoniza perfectamente con el casco antiguo y detalles en piedra calcárea, ha sido diseñado para ofrecer un equilibrio ideal entre elegancia y funcionalidad en un entorno urbano vibrante.
El edificio cuenta con un total de 5 pisos, ofreciendo amplias viviendas que se adaptan a diferentes necesidades familiares, combinando comodidad y un estilo de vida moderno.

Características Exteriores:

Portal de la finca con pavimento antideslizante de alta resistencia.
Videoportero para mayor seguridad.
Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y cámara de aire, garantizando aislamiento térmico y acústico.

Características Interiores:

Suelo laminado de madera de roble, altamente resistente al agua.
Puertas interiores macizas para una mayor durabilidad y estilo.
Baño equipado con sanitarios y mobiliario de alta calidad.
Cocina de diseño ergonómico, completamente equipada con electrodomésticos, incluyendo lavavajillas.
Aire acondicionado por conducto, con sistema de aerotermia para una eficiencia energética superior.
Ubicación Estratégica: Cornellà de Llobregat es una zona vibrante y bien conectada, con fácil acceso a servicios, tiendas y opciones de transporte público. Su proximidad a Barcelona capital y otras áreas metropolitanas la convierte en un lugar ideal tanto para familias como para profesionales. Además, la zona conserva su encanto histórico, con edificios y calles que reflejan la rica tradición de la región.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo para asegurar tu nuevo hogar en este exclusivo proyecto. Las plazas son limitadas.

Características de la promoción

Ascensor
Aire acondicionado
Calefacción

septiembre 2024

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Desde 452.000€

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1er trimestre 2026

FECHA DE ENTREGA

Cerca de

Lugares relevantes

A 2 minutos mercado municipal
A 200 metros de aparcamiento
A 500 metros de institutos, colegios, restaurantes, supermercados.
Centros comercial (Splau)
Estadio municipal

Transporte

A 2 minutos de Ferrocarril Generalitat -Cornellà-Riera
metro L5
Renfe
Salidas de vías rápidas A2-B20

Descripción del entorno

Ubicada en Cornellà (Barcelona), esta promoción destaca por su integración con el entorno histórico, ofreciendo una combinación de elegancia y funcionalidad.

Cornellà de Llobregat, una zona vibrante y bien conectada de Barcelona, ofrece un entorno lleno de vida con fácil acceso a servicios, tiendas y opciones de transporte público. Su proximidad a Barcelona capital y a otras áreas metropolitanas la convierte en una ubicación estratégica tanto para familias como para profesionales. Además, la zona mantiene su encanto histórico, con edificios y calles que reflejan la rica tradición de la región.

Tipos de viviendas de la promoción

bajo 1ª97,00 m²4 hab.495.000€

*Imágenes sin valor contractual. Contenido y mobiliario visualizados constituyen una sugerencia de decoración y no están incluídos en la oferta. Ver condicionado completo en la página web grocasa.com/aviso

Primero 1ª106,00 m²4 hab.458.000€

Segundo 1ª113,00 m²4 hab.485.000€

Tercero Dúplex 1ª95,00 m²3 hab.452.000€

Tercero Dúplex 2ª89,00 m²3 hab.452.000€

Simulador de préstamo hipotecario

¿Cuál es el precio del inmueble?

¿Cuanto ahorro aportarás a la compraventa?

*Recuerda que el plazo de la hipoteca más la edad del menor titular no puede exceder los 75 años

*(*) El resultado de este simulador tiene carácter meramente orientativo

Interés fijo*

0 €/mes

Ahorro 0€* Hipoteca 0€*

Tipo de interés fijo: 1,50%*

Interés variable*

0 €/mes

Ahorro 0€* Hipoteca 0€*

Tipo de interés variable: E+0,80%*

(*) El resultado de este simulador tiene carácter meramente orientativo y no tiene valor contractual, no siendo vinculante ya que tanto en el préstamo a interés fijo, como en el variable, la concesión del préstamo o crédito hipotecario dependerá de la situación y solvencia económica de los clientes así como del estudio financiero que hará el banco concedente del préstamo, en cada caso, y una vez aportada la documentación pertinente y necesaria para éste. El importe solicitado del préstamo o crédito hipotecario dependerá de la tasación que deberá realizar la entidad financiera concedente del mismo, por lo que no en todos los casos el cliente podrá acceder a la cantidad que necesite, al verse afectado por el resultado de ésta. Los datos ofrecidos por el simulador serán a título informativo sin responsabilidad por GROHABITAT HOME, S.L. por el resultado obtenido, pudiendo variar el tipo de interés por las entidades financieras sin previo aviso, en función de la evolución del mercado. El tipo de interés fijo se mantiene durante toda la vigencia del préstamo mientras que el variable dependerá del incremento o disminución del índice de referencia. Los tipos pueden variar en función de la contratación de productos en la entidad financiera concedente del préstamo y se tomará como válido el ofrecido en la F.E.I.N.

(*) La Concesión de Préstamos Hipotecarios está sujeta a las condiciones aprobadas por la entidad concedente del préstamo, pudiendo variar en cada caso según el estudio del perfil económico del cliente. El tipo de interés aplicable dependerá también del valor de tasación oficial del inmueble y de la aportación inicial que realice el prestatario, pudiendo ser ponderados conjuntamente por la política de riesgos de la Entidad Financiera. Con la única finalidad de prestarle el servicio de intermediación financiera Grohabitat Home, S.L., podrá ceder sus datos a la mercantil denominada Asesoría y Gestión Activa, S.L., la cual podría intervenir en esta gestión en su condición de intermediario financiero inscrito en el Banco de España con el número de Registro de Intermediario de Crédito Inmobiliario (ICI) D047.

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Consulta nuestra FAQ

¿Cómo es el proceso para comprar un piso con Grohàbitat?

Contactando con nuestro departamento comercial, te asignaremos un asesor personal que te informará al detalle de todas las promociones de Obra Nueva, así como las viviendas que se adaptan a tu criterio de búsqueda. Mostrando in situ nuestras calidades y acabados.

Mediante el pago de 3.000€ podrás realizar la reserva de la vivienda. Formalizando posteriormente la compra venta mediante un contrato de arras donde se definirán los detalles.

Nuestro equipo te acompañará y te asesorará durante todo el proceso de compra hasta la firma ante notario.

¿Qué ventajas tiene comprar una vivienda de Obra Nueva?

Amplia y variada oferta. Gran variedad, tanto en tipos de viviendas (piso, ático, dúplex, adosado, casa unifamiliar…) como en ubicaciones. Además de un abanico de precios más amplio, por lo que existen casas para todos los bolsillos.

Pago fraccionado. Otra de las grandes ventajas de la vivienda de obra nueva. La mayoría de las compras se hacen durante la construcción del inmueble, por lo que su pago se realiza a medida que avanza la obra, suponiendo un menor esfuerzo económico dado podemos fraccionar los anticipos.

Amplias garantías. A diferencia de los inmuebles de segunda mano, los de obra nueva disponen de garantías que se prolongan durante varios años.

Viviendas listas para entra a vivir. Olvídate de pesadas reformas antes de estrenar tu casa, las viviendas de obra nueva están listas para ser ocupadas desde el primer día.

Más eficientes. A diferencia de muchas de las viviendas de segunda mano, las de nueva construcción cuentan con una buena eficiencia energética, algo que incrementa el confort de sus ocupantes y que reduce la factura de cada mes.

¿Cómo puedo saber que el promotor es fiable?

Más de 15 años de experiencia y 15 promociones avalan nuestra fiabilidad en la promoción inmobiliaria

Somos parte del grupo inmobiliario más importante del Barcelonés.
Gracias a nuestra red de +300 empleados somos capaces de construir hogares para que hagas una vida rodeado de las mejores comodidades. Hemos escogido para ti las marcas y acabados de fiabilidad de siempre contrastada para que la calidad te acompañe muchos años, para que tú y los tuyos crezcáis disfrutando de la familia y lo verdaderamente importante.

¿Qué diferencias hay entre la compra sobre plano y la llave en mano?

La gran diferencia en la compra del inmueble en construcción bajo plano, es que nuestros clientes tienen un asesoramiento detallado de la obra, construcción, memoria de calidades, información y acompañamiento durante todo el periodo de construcción hasta la fecha de entrega de llaves.

Otra diferencia es la forma de pago progresivo sin necesidad de efectuar un pago único en el momento de la compra.

Personaliza tu vivienda, promociones que permiten elegir acabados.

¿Cuáles son los impuestos y gastos que implica comprar una vivienda nueva?

Los Impuestos: el más importante es el IVA que supone el 10% del valor de la vivienda, a éste hay que añadir un segundo impuesto: el de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) 1,5% en la comunidad autónoma catalana.

Gastos de compra de la vivienda (impuestos, gestiones, aranceles notariales y registrales, etc.).

En el caso de necesitar financiación. ¿Qué documentos necesito para comprar un piso nuevo?

En el caso que nuestros clientes necesiten financiación, contamos con un departamento financiero propio que podrá asesorar y acompañar en la compra de la vivienda.

¿Hay algún coste extra por la asistencia financiera / hipotecaria?

Contamos con un departamento financiero que te asesorará de forma gratuita ofreciendo distintos productos hipotecarios y desglosando todos los costes para que decidas qué hipoteca se adapta mejor a ti

¿Necesitas más información?

Consulta a nuestro equipo comercial

Horario de atención: Lunes a Viernes 9:30 - 14:00 y 16:00 - 20:00

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Última revisión: 28/10/2020