Obra nueva Viladecans promoción residencial situada en una ubicación inmejorable de Viladecans

Descripción

3 hab.

desde 69,00 m²

3.797,10 €/m²

Grohábitat te presenta LA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA CARRETERA DEL PRAT con piscina comunitaria.

CONSTA DE 8 VIVIENDAS DE 1, 2 y 3 HABITACIONES
• Planta baja de 1 habitación y 1 baño.
• Planta baja con terraza de 2 habitaciones, 1 baño.
• 2 primeras plantas, de 3 habitaciones, 2 baños, terraza o balcón.
• 2 segundas plantas de 3 habitaciones, 2 baños, amplios salones con balcón
• 2 terceras plantas de 3 habitaciones, 2 baños, amplios salones con balcón
* Piscina comunitaria de 22m2 en azotea.

Grohábitat te ofrece esta magnífica promoción residencial con piscina comunitaria para disfrutar en familia. Se construirá con las mejores calidades, cuidando el diseño con cada detalle, escogiendo materiales de calidad para generar un ambiente abierto, luminoso, confortable y perfecto para convertirlo en tu hogar. Zona comunitaria con la piscina, Imagina disfrutar de momentos de relajación y diversión en un entorno único, rodeado de vistas panorámicas de la ciudad, lugar perfecto para refrescarte, tomar el sol y socializar con tus vecinos en un entorno exclusivo.

La promoción cuenta con diferentes tipologías de viviendas para que encuentres la que mejor se adapte a tus necesidades. Desde bajos hasta terceros con amplios espacios y zonas exteriores.

Nuestras viviendas te ofrecen una ubicación inmejorable rodeada de una amplia gama de servicios, comercios, escuelas y parques. Disfrutarás de excelentes conexiones de transporte que te permitirán desplazarte con facilidad tanto dentro de la ciudad como hacia otras localidades cercanas.

Viladecans municipio del Baix Llobregat perfectamente comunicado con Barcelona y municipios colindantes a través de numerosas líneas de Autobús así como Renfe.

Imágenes sin valor contractual. Contenido y mobiliario visualizados constituyen una sugerencia de decoración y no están incluidos en la oferta.
Contacta con nosotros para concretar cita e informarte al detalle de la promoción.

Características de la promoción

Ascensor
Sin zona ajardinada
Sin equipamientos deportivos
Aire acondicionado
Calefacción
Cerca de transporte público: Bus
Piscina comunitaria

Descarga Memoria Calidades

Dossier Edifici Carretera del Prat

Mayo/2023

COMENZAMOS LA CONSTRUCCIÓN

desde 160.000€

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PRECIOS

PRIMER SEMESTRE DE 2025

FECHA DE ENTREGA

Cerca de

Lugares relevantes

A 4 minutos caminando del CAP.
A 8 minutos del parque la Marina.
A 500 metros de institutos, colegios, restaurantes, supermercados.

Carretera del Prat 14, se encuentra en un punto estratégico de la ciudad donde se pueden disfrutar todas las actividades que esta bonita ciudad ofrece, deporte, ocio, actividades infantiles y actividades al aire libre. Mercado Municipal.

Transporte

Parada de autobùs
(E98-L82-L85-L96-L97-M5-N16-E86-L80-L86-L88-N14-N19-VB1-VB2).
Ferrocarril de la Generalitat
C-245 / B-250 / E-90 / B-20 / B23 / C-32 / A-2

Descripción del entorno

Localizado en Viladecans, una de las ciudades que mayor revalorización ha tenido en los últimos años, junto la parte sur de la primera corona del área metropolitana de Barcelona, el atractivo sus edificios emblemáticos, playas, tiendas, equipamientos y restaurantes, atraen a residentes y turistas. Una ciudad en la que se respira un ambiente familiar y tranquilo.

Entre sus calles la emblemática casa de la Vila de estilo modernista neogótico, la simbólica mansión medieval del siglo XII “Torre del Baró”, la ermita románica de Sales construida en el siglo XII.

Otra de las sorpresas que guarda esta ciudad son sus casi 2,7 kilómetros de playa que configuran un entorno excepcional y singular que forma parte de los Espacios Naturales del Delta del Llobregat. Por último, destacar otra instalación importante ubicada en la ciudad como las cuatro bibliotecas o el equipamiento deportivo municipal Atrium Viladecans.

Tipos de viviendas de la promoción

Primero 2ª69,00 m²3 hab.268.000€

Piso en primera planta destaca su magnifica terraza de 25 m2 y su amplio salón comedor con cocina integrada de 30 m2 y salida al balcón, dispone de tres habitación y dos baños.

*Imágenes sin valor contractual. Contenido y mobiliario visualizados constituyen una sugerencia de decoración y no están incluídos en la oferta. Ver condicionado completo en la página web grocasa.com/aviso

Segundo 2ª69,00 m²3 hab.262.000€

Piso en segunda planta destaca su amplio salón comedor con cocina integrada de 30 m2 y salida al balcón y terraza, dispone de tres habitación y dos baños.

Simulador de préstamo hipotecario

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*Recuerda que el plazo de la hipoteca más la edad del menor titular no puede exceder los 75 años

*(*) El resultado de este simulador tiene carácter meramente orientativo

Interés fijo*

0 €/mes

Ahorro 0€* Hipoteca 0€*

Tipo de interés fijo: 1,50%*

Interés variable*

0 €/mes

Ahorro 0€* Hipoteca 0€*

Tipo de interés variable: E+0,80%*

(*) El resultado de este simulador tiene carácter meramente orientativo y no tiene valor contractual, no siendo vinculante ya que tanto en el préstamo a interés fijo, como en el variable, la concesión del préstamo o crédito hipotecario dependerá de la situación y solvencia económica de los clientes así como del estudio financiero que hará el banco concedente del préstamo, en cada caso, y una vez aportada la documentación pertinente y necesaria para éste. El importe solicitado del préstamo o crédito hipotecario dependerá de la tasación que deberá realizar la entidad financiera concedente del mismo, por lo que no en todos los casos el cliente podrá acceder a la cantidad que necesite, al verse afectado por el resultado de ésta. Los datos ofrecidos por el simulador serán a título informativo sin responsabilidad por GROHABITAT HOME, S.L. por el resultado obtenido, pudiendo variar el tipo de interés por las entidades financieras sin previo aviso, en función de la evolución del mercado. El tipo de interés fijo se mantiene durante toda la vigencia del préstamo mientras que el variable dependerá del incremento o disminución del índice de referencia. Los tipos pueden variar en función de la contratación de productos en la entidad financiera concedente del préstamo y se tomará como válido el ofrecido en la F.E.I.N.

(*) La Concesión de Préstamos Hipotecarios está sujeta a las condiciones aprobadas por la entidad concedente del préstamo, pudiendo variar en cada caso según el estudio del perfil económico del cliente. El tipo de interés aplicable dependerá también del valor de tasación oficial del inmueble y de la aportación inicial que realice el prestatario, pudiendo ser ponderados conjuntamente por la política de riesgos de la Entidad Financiera. Con la única finalidad de prestarle el servicio de intermediación financiera Grohabitat Home, S.L., podrá ceder sus datos a la mercantil denominada Asesoría y Gestión Activa, S.L., la cual podría intervenir en esta gestión en su condición de intermediario financiero inscrito en el Banco de España con el número de Registro de Intermediario de Crédito Inmobiliario (ICI) D047.

¿Tienes más preguntas?
Consulta nuestra FAQ

¿Cómo es el proceso para comprar un piso con Grohàbitat?

Contactando con nuestro departamento comercial, te asignaremos un asesor personal que te informará al detalle de todas las promociones de Obra Nueva, así como las viviendas que se adaptan a tu criterio de búsqueda. Mostrando in situ nuestras calidades y acabados.

Mediante el pago de 3.000€ podrás realizar la reserva de la vivienda. Formalizando posteriormente la compra venta mediante un contrato de arras donde se definirán los detalles.

Nuestro equipo te acompañará y te asesorará durante todo el proceso de compra hasta la firma ante notario.

¿Qué ventajas tiene comprar una vivienda de Obra Nueva?

Amplia y variada oferta. Gran variedad, tanto en tipos de viviendas (piso, ático, dúplex, adosado, casa unifamiliar…) como en ubicaciones. Además de un abanico de precios más amplio, por lo que existen casas para todos los bolsillos.

Pago fraccionado. Otra de las grandes ventajas de la vivienda de obra nueva. La mayoría de las compras se hacen durante la construcción del inmueble, por lo que su pago se realiza a medida que avanza la obra, suponiendo un menor esfuerzo económico dado podemos fraccionar los anticipos.

Amplias garantías. A diferencia de los inmuebles de segunda mano, los de obra nueva disponen de garantías que se prolongan durante varios años.

Viviendas listas para entra a vivir. Olvídate de pesadas reformas antes de estrenar tu casa, las viviendas de obra nueva están listas para ser ocupadas desde el primer día.

Más eficientes. A diferencia de muchas de las viviendas de segunda mano, las de nueva construcción cuentan con una buena eficiencia energética, algo que incrementa el confort de sus ocupantes y que reduce la factura de cada mes.

¿Cómo puedo saber que el promotor es fiable?

Más de 15 años de experiencia y 15 promociones avalan nuestra fiabilidad en la promoción inmobiliaria

Somos parte del grupo inmobiliario más importante del Barcelonés.
Gracias a nuestra red de +300 empleados somos capaces de construir hogares para que hagas una vida rodeado de las mejores comodidades. Hemos escogido para ti las marcas y acabados de fiabilidad de siempre contrastada para que la calidad te acompañe muchos años, para que tú y los tuyos crezcáis disfrutando de la familia y lo verdaderamente importante.

¿Qué diferencias hay entre la compra sobre plano y la llave en mano?

La gran diferencia en la compra del inmueble en construcción bajo plano, es que nuestros clientes tienen un asesoramiento detallado de la obra, construcción, memoria de calidades, información y acompañamiento durante todo el periodo de construcción hasta la fecha de entrega de llaves.

Otra diferencia es la forma de pago progresivo sin necesidad de efectuar un pago único en el momento de la compra.

Personaliza tu vivienda, promociones que permiten elegir acabados.

¿Cuáles son los impuestos y gastos que implica comprar una vivienda nueva?

Los Impuestos: el más importante es el IVA que supone el 10% del valor de la vivienda, a éste hay que añadir un segundo impuesto: el de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) 1,5% en la comunidad autónoma catalana.

Gastos de compra de la vivienda (impuestos, gestiones, aranceles notariales y registrales, etc.).

En el caso de necesitar financiación. ¿Qué documentos necesito para comprar un piso nuevo?

En el caso que nuestros clientes necesiten financiación, contamos con un departamento financiero propio que podrá asesorar y acompañar en la compra de la vivienda.

¿Hay algún coste extra por la asistencia financiera / hipotecaria?

Contamos con un departamento financiero que te asesorará de forma gratuita ofreciendo distintos productos hipotecarios y desglosando todos los costes para que decidas qué hipoteca se adapta mejor a ti

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